Você pode estar concluindo que esta é uma decisão importante que não deve ser tomada de forma leviana, e se for esse o caso, você está certo! Os candidatos a corretores podem se sentir como se tivessem passado por um processo de seleção rigoroso, mas devem encarar a entrevista com um sorriso no rosto. O trabalho para o qual estão se candidatando é o direito de ajudá-lo a conduzir uma das transações mais significativas e íntimas da sua vida. Se você levar a sério os conselhos deste artigo, poderá contratar o corretor de imóveis perfeito para vender sua casa com eficiência.
Quais habilidades correspondem às suas necessidades? Eles têm bons contatos no setor? Na hora de contratar um corretor, você não está apenas contratando alguém para vender sua casa; você está contratando alguém para ajudá-lo a resolver quaisquer problemas que seu imóvel possa ter. Do que você acha que os compradores reclamarão ou o que os inspetores encontrarão? É fundamental perguntar aos corretores que você está considerando contratar quais reparos eles se sentem confortáveis em ajudar a realizar.
Eles têm empreiteiros para reparos comuns, como telhado, ar-condicionado, fundação ou outros problemas mais complexos? Eles têm um faz-tudo que possa resolver coisas simples, como pintura, com um orçamento limitado? Dica: Seu corretor deve ter um fotógrafo excelente (e pagar por ele). Seu corretor tem alguém que possa cuidar da preparação do imóvel para venda? Seu corretor tem alguém que possa cuidar da limpeza e da manutenção do jardim? Você deve perguntar ao seu corretor se ele se sente confortável em obter orçamentos e ajudá-lo a lidar com quaisquer reparos/atualizações que precisem ser feitos.
Há muitos detalhes envolvidos na venda de uma casa, e contratar um corretor experiente e com bons contatos na área da construção civil agiliza o processo. Além disso, há uma margem de lucro considerável, entre 1% e 300%, em serviços de construção. Saber quem faz um trabalho excepcional a um ótimo preço vai te economizar uma fortuna! Frequentemente nos deparamos com vendedores que receberam orçamentos exorbitantes para reparos simples. Com relação a empreiteiros, é sempre prudente obter três ou mais orçamentos para garantir que você não está sendo enganado.