Principais questões que levaram a estruturar nosso projeto de tese

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Devido à escolha editorial dos responsáveis pela revista, também teremos o cuidado de detalhar os arcabouços nocionais e conceituais deste projeto. Para atender a esses objetivos, estruturamos o artigo em três capítulos. A primeira visa apresentar o contexto investigado. Fornecemos um breve inventário da questão dos parques imobiliárias na Valônia.

No segundo capítulo, resumimos nosso estado da arte, especificando como a pesquisa em desenvolvimento territorial articula os temas da competitividade e do imobiliário corporativo. Por fim, na terceira parte, apresentamos as principais etapas do nosso projeto de doutoramento, cujo objetivo operacional é ajudar as autoridades da Valónia a especificar melhor a sua estratégia em termos de terras para fins econômicos.

Em 1o de janeiro de 2012, a Valônia tinha 231 PAEs nos quais se concentravam 12% do emprego valão, mas 34% dos setores de mercado secundário e terciário. Esses números são impressionantes, mas também atestam que a maior parte do valor agregado da Valônia continua sendo produzida fora dos PAEs. As razões do sucesso dos PAEs com as imobiliárias são bem conhecidas: um ambiente “profissional” que reduz os conflitos de vizinhança, acessibilidade (motor)viária e a disponibilidade de terrenos a preços baixos.